ГЛАВНАЯ arrow НОВОСТИ arrow Крымский пирог. Российский и украинский бизнес делят активы полуострова.
05.03.2021 г.

Контакты

01030, г. Киев,
ул. Пирогова, 8, оф. 2

 (044) 223-45-81 
     (044) 227-35-91 
 (098) 378-11-78 
 (066) 354-26-36 

Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script

Крымский пирог. Российский и украинский бизнес делят активы полуострова.

Печать E-mail

Крым - хрестоматийный пример неконструктивного взаимодействия политики и бизнеса, пишет Дмитрий Жмуцкий, Московские новости, Россия.

После "оранжевой революции" на Украине крымская прокуратура и местные органы исполнительной власти были вовлечены в масштабное наступление на активы лояльного к прежнему режиму бизнеса. Основной удар пришелся на компании из России и Восточной Украины. Однако за последние семь месяцев политический климат в очередной раз переменился. Сейчас власть автономии уверяет, что ждет российских и восточно-украинских бизнесменов с распростертыми объятиями.

К Западу лицом, к остальным...

Люди, получившие власть в результате "оранжевой революции", связывали экономическое развитие Украины с бизнес-структурами стран, где эту революцию поддержали и приветствовали. Таким был Анатолий Матвиенко - соратник Юлии Тимошенко, лидер правой партии "Собор", который в мае 2005 г. занял кресло премьер-министра Крыма. Только западным бизнес-структурам Матвиенко доверил бы воплощать свои грандиозные замыслы по обустройству автономии. Судя по многочисленным публичным заявлениям премьера, он планировал привлечь польского миллионера Яна Кульчика к строительству автобана Симферополь - Ялта через Бахчисарай и плато Ай-Петри, а нефтедобывающие компании из США - к разработке Черноморского нефтяного шельфа. Действительно, победа в конкурсе на разработку Прикерченского нефтяного месторождения, который год назад проводило правительство Юрия Еханурова, была отдана американской компании "Ванко интернешнл", но новый Кабмин не спешит подписывать соглашение.

Ставленник Ющенко (крымские СМИ окрестили его "гаулейтером") руководил правительством автономии меньше пяти месяцев, но успел привлечь польскую компанию к работе над земельным кадастром полуострова и поставить вопрос о передаче 6,5 тыс. га земли на территории прибрежных Сакского и Симферопольского районов фиктивной фирме "Гольф-Сити" - якобы для создания колоссального комплекса площадок для гольфа, гостиниц, аквапарков и других рекреационных объектов. Как выяснилось, за "Гольф-Сити" стояли руководители "оранжевой" партии "Пора".

Для бизнесменов из России и Восточной Украины эта эпоха была нелегкой. Прокуратура Украины оспаривала в судах законность покупки ялтинского пансионата "Глициния" - бывшей дачи Брежнева, которая стала собственностью российского "Внешторгбанка", и санатория "Меллас", принадлежащего правительству Москвы. Шли разговоры о необходимости вернуть через суд рекреационный комплекс "Море", приобретенный депутатом Госдумы Александром Лебедевым.

Тем временем хозяйственный суд Крыма рассматривал иск республиканского подразделения прокуратуры о незаконности приватизации усадьбы "Кучук-кой" под Ялтой акционерным обществом "Систем кэпитал менеджмент", которое контролирует самый богатый человек Украины, один из лидеров Партии регионов Ринат Ахметов.

Ни у кого ничего не отобрали, но нервы попортили изрядно. В результате донецкие и российские бизнесмены (даже те, кто не стал мишенью судебных исков и не разыскивался милицией) снизили деловую активность в Крыму и сосредоточились на том, чтобы сохранить там свою собственность.

Тем временем на полуострове шла не всегда законная приватизация государственного имущества. В 2005 г. ялтинский санаторий Министерства обороны Украины был объявлен банкротом, двенадцать корпусов здравницы продали коммерческим предприятиям. По данным наших источников в крымских органах власти, корпуса стали собственностью структур, подконтрольных Юлии Тимошенко. "Здания, сопоставимые по размерам и красоте с Ливадийским дворцом, ушли по смешной цене - около 60 тысяч долларов", - вспоминает депутат ялтинского горсовета Сергей Карнаух. По его словам, новые собственники были уверены, что они стали владельцами всей территории санаторного парка. "Это 16 гектаров в центре города, - говорит Карнаух. - То есть при нынешней стоимости ялтинской земли цена вопроса составляла 40-50 млн долл. Они принесли в горсовет письмо, в котором руководство санатория просило передать парк новым хозяевам. Но ведь владелец парка - город. Ялтинский горсовет выделил владельцам санаторных корпусов только ту территорию, которая находится под зданиями".

Триумфальное возвращение

Сегодняшняя ситуация - это во многом зеркальное отражение событий 2005 года. Те, чьи интересы были ущемлены во время премьерства Тимошенко и Еханурова, перешли в наступление и активно расширяют списки своих активов - в том числе в Крыму. Недавно Ринат Ахметов купил стивидорную компанию и судоремонтный завод в Севастополе, а крымское руководство снова заговорило о строительстве гольф-клуба. Теперь в роли инвестора выступает не "Гольф-Сити", а компания "Антал-Крым", подконтрольная депутату Верховной рады от Партии регионов Антону Пригодскому.

Крымская власть полностью восстановила деловые отношения с мэром Москвы. В феврале, во время последнего визита в Крым, Юрий Лужков еще раз подтвердил "твердое намерение" правительства Москвы "развивать и увеличивать потенциал российских здравниц в Крыму" и пообещал, что московская власть и инвесторы вложат около 100 млн долл. в строительство центра отдыха в районе Большой Ялты. Прямо в аэропорту Лужков и руководители автономии подписали протокол о намерениях реализовать беспрецедентный проект обустройства курортной зоны в Восточном Крыму. По словам вице-спикера крымского парламента Сергея Цекова, в Восточном Крыму около 20 тыс. га свободной земли, прекрасное озеро с грязью высокого качества и Багеровский аэродром, который может быть использован для таких самолетов, как "Боинг". Правительство Москвы готово потратить около 3 млрд долл., чтобы построить на этой территории "современные объекты рекреации".

Реальность этого проекта вызывает сомнения. Влиятельный крымский политик Леонид Грач назвал идею создать на пустом месте курортную зону "утопией". "Чтобы развить там курорт, надо вложить вначале миллиарды в дороги, берегоукрепление, строительство, - пояснил Грач. - Мы не можем заполнить и реализовать более эффективные возможности Южного берега, который не чета Азовскому побережью. Но можно потешиться, поиграть в эти дела".

Бесспорно, однако, что московские строительные фирмы рассматривают Крым, особенно Южный берег как стратегически важную территорию. В последние недели две строительные компании из Москвы заявили, что начинают работать на полуострове. "Система-Галс", которой владеет свояк Юрия Лужкова, собирается вложить 122 млн долл. в возведение 22-этажного жилищно-офисного комплекса на месте Ялтинского рыбозавода. Сейчас москвичи разбирают заводские здания, монтажные работы начнутся в третьем квартале 2007 года. Компания "СТ Групп регион" хочет построить в Ялте два элитных жилых комплекса общей стоимостью около 150 млн долларов.

Александр Лебедев, раскритиковавший наполеоновские планы Лужкова в Крыму, имеет более скромные замыслы: принадлежащая российскому депутату Национальная резервная корпорация (НРК) намеревается вложить 20 млн долл. в строительство лучшего в Крыму гостиничного комплекса в центре Симферополя. Кроме этого, НРК уже реализует несколько проектов в Алуште.

Приватизация взахлеб

Крымские власти спешно готовят масштабные инвестиционные проекты и без проволочек соглашаются на предложения инвесторов. Председатель Верховного Совета Крыма Анатолий Гриценко даже предложил изъять из Крымского заповедника 800 гектаров земель. "На Южном берегу нет земли под серьезные инвестиционные проекты. Под индивидуальное строительство еще можно изыскать, но не под комплексное развитие территорий", - объяснил свою позицию спикер.

Неожиданное развитие получила идея Анатолия Матвиенко создать на полуострове комплекс полей для гольфа: 21 февраля Верховный Совет Крыма подтвердил решение Совета министров выделить фирме "Антал-Крым" 120 га земли в Большой Ялте, неподалеку от поселка Гурзуф. Руководство фирмы, которая принадлежит структуре, подконтрольной депутату Верховной рады от Партии регионов Андрею Пригодскому, обещает, что в комплекс, включающий пятизвездочную гостиницу и поле для гольфа, будет инвестировано не менее 300 млн долларов.

Власти прибрежного поселка городского типа Орджоникидзе, что в Феодосийском районе, тоже выделили 60 га под строительство развлекательного комплекса с гольф-клубом инвестору, имя которого не разглашается. По словам главы администрации поселка, объем инвестиций составит 100 млн долларов.

По мнению экспертов, проекты строительства гольф-клубов популярны потому, что предоставляют возможность выделить большие участки земли дружественным коммерческим структурам.

На прошлой неделе была обнародована еще одна схема распределения крымской земли. Анатолий Гриценко поддержал идею крымского депутата Олега Русецкого создать акционерное общество по управлению курортными землями Западного побережья Крыма. По замыслу руководства республики, общество должно стать единым заказчиком строительства на прибрежных территориях Сакского, Черноморского и частично Раздольненского районов. Согласно проекту, вопросы выделения земли на подотчетных обществу территориях будет решать Верховный совет Крыма (сейчас их принимают сельские и поселковые советы). Учитывая, что большинство в Верховном совете контролируется спикером, решение будет положительным. Вместе с тем заместитель постоянного представителя президента в Крыму Валерий Пробей-Голова опасается, что инициатива крымских властей продиктована желанием получить контроль над землями Западного побережья.


Юридическая фирма NTS Consulting

 
« Пред.   След. »
home contact search contact search